Bất Động Sản
10:59 10-05-2016Cận cảnh hàng loạt dự án BĐS làm
Nhiều dự án BĐS được công bố hoành tráng một thời, nay vẫn
Khảo sát thực tế cho thấy thị trường bất động sản Đà Nẵng đang có sự chuyển động. Một doanh nghiệp đang đầu tư khu phức hợp rộng hơn 200ha tại đây cho biết nhu cầu đất nền, biệt thự liền kề nằm cạnh biển hoặc dọc bờ sông Hàn vẫn có, nhưng đa số là khách hàng mua để đầu tư.
Thị trường BĐS Đà Nẵng đang ghi nhận có "hơi ấm" lên là nhờ sự kiện APEC vào năm tới, tuy nhiên chỉ các dự án đầu tư mới, hoặc nâng cấp khách sạn, cơ sở lưu trú là đang được quan tâm nhất. Song song đó, các khu du lịch cao cấp ven biển cũng đang đầu tư lớn để mở rộng nhằm chuẩn bị đón một lượng du khách lớn từ các nước đổ về.
Nhiều dự án lớn khác được khởi công từ gần 10 năm nay vẫn đang trong tình trạng "không có gì mới", tức là chủ dự án khởi công song rồi để đấy. "Mặc dù thời gian qua, chính quyền địa phương đã tạo nhiều điều kiện để các đối tác tìm hiểu và chuyển nhượng dự án "chết", nhưng nhìn chung chủ trương là một hướng, vấn đề thực hiện các thủ tục này nhanh hay chậm mới là vấn đề chính", vị này cho biết thêm.
Thật vậy, theo quan sát của chúng tôi những “khu đất vàng” giáp nhiều mặt tiền đường toạ lạc ngay trung tâm thành phố được giao cho các nhà đầu tư xây dựng trung tâm thương mại, dịch vụ, cao ốc văn phòng cho thuê....
Thế nhưng, đã nhiều năm trôi qua, hàng loạt “siêu dự án” sau ngày khởi công rầm rộ nay chỉ là những bãi đất trống. Có một số khu đất nằm gần bờ sông Hàn, do không được triển khai dự án đã nhiều năm, người dân đã tận dụng đất bỏ hoang trồng các loại hoa màu để dùng trong gia đình và cả kinh doanh...
Cụ thể như dự án Danang Center của Công ty cổ phần địa ốc Vũ Châu Long, vốn đầu tư 125 triệu USD; Dự án Viễn Đông Meridian Tower, quy mô 33 tầng, tổng vốn đầu tư hơn 180 triệu USD do Công ty cổ phần địa ốc Viễn Đông làm chủ đầu tư; hay như Dự án Golden Square của nhà đầu tư Công ty cổ phần địa ốc Đông Á...
Không chỉ trong khu vực trung tâm thành phố mà nhiều dự án lớn khác ở vùng ngoại ô, ven biển trên địa bàn Đà Nẵng cũng đìu hiu, hoang vắng. Tại cửa ngõ phía Bắc thành phố có Khu đô thị sinh thái Golden Hills, tổng vốn đầu tư là 1,67 tỷ USD do Trung Nam Group làm chủ đầu tư thông qua Công ty con là Trung Nam Land. Khu đô thị sinh thái này nằm ở phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu nay chỉ là bãi đất trống mênh mông...
Xa hơn về phía Quảng Nam là dự án Khu nghỉ dưỡng ven biển Non Nước của Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Hà Nội Non Nước. Dự án triển khai từ năm 2009 nhưng đến nay ngoài tường bao và bên trong chủ đầu tư đã trồng rất nhiều cây xanh thì chưa biệt thự, căn hộ cao cấp nào được xây dựng ở đây.
Dẫn chúng tôi đến vị trí khu đất giáp 4 tuyến đường trọng yếu của thành phố Đà Nẵng, dự án của công ty Vũ Châu Long giờ đang là một hồ nước lớn, chiều chiều người dân quanh đấy thường đền... hóng mát và câu cá!