ELYSIAN - DỰ ÁN CĂN HỘ BIOPHILIC TIÊN PHONG XU HƯỚNG BẤT ĐỘNG SẢN ESG TẠI TP.HCM

Tại cửa ngõ phía Đông, Elysian - khu phức hợp căn hộ Biophilic của Gamuda Land góp phần thiết lập chuẩn mực sống bền vững cho “siêu đô thị” TPHCM mới đang vươn tầm quốc tế. Với những giá trị khác biệt độc bản, Elysian là biểu tượng tiên phong cho xu hướng bất động sản ESG (Environmental – Social – Governance) trong khu vực.

Environmental - Không gian sống bền vững giữa miền thiên nhiên an lành

Yếu tố Môi trường (Environmental) chính là chữ “E” then chốt trong “tôn chỉ” ESG mà khu phức hợp Elysian hướng đến. Với diện tích cảnh quan lên tới 51% trên quy mô 2,8ha, định hướng kiến trúc dự án được lấy cảm hứng từ rừng mưa nhiệt đới nhiều tầng tán, chú trọng kiến tạo không gian sống kết nối cao với thiên nhiên theo phương thức “ưa sinh học” Biophilic. Cùng triết lý “tạo lập điểm đến” Place-making, hơn 40 tiện ích tiêu chuẩn quốc tế được quyện hòa cùng hệ cảnh quan sinh thái trù phú đến từ hàng ngàn cây xanh thuộc 44 loài thực vật bản địa.

Tại Elysian, cuộc sống xanh được kết nối liền mạch đa chiều theo cả phương ngang lẫn phương đứng, từ những khu vườn rộng lớn ở tầng trệt cho đến các khu “vườn treo” Sky Garden và Pocket Sky Garden trên không. Thiên nhiên còn hiện diện qua thiết kế không gian mở của căn hộ, tối ưu việc đón ánh sáng mặt trời và gió trong lành.

Thiên nhiên không chỉ hiện diện, mà “sống” cùng cư dân Elysian

Dòng chảy của nước với tâm điểm là khu phức hợp hồ bơi trung tâm gồm 6 bể bơi đa chức năng và thác nước màn mưa ấn tượng, có tổng diện tích mặt nước lên đến 1.190m², kiến tạo không gian thư giãn và cân bằng lý tưởng.

Elysian với cam kết kiến tạo không gian xanh được thể hiện rõ nét từ quy hoạch tổng thể, thiết kế, kiến trúc cho đến vật liệu xây dựng. Elysian tiết chế tối đa bê tông trong kết cấu – vật liệu có quy trình sản xuất tạo ra từ 4-8% lượng CO2 toàn cầu - so với công trình thông thường, ưu tiên sử dụng vật liệu không nung cho 81,7% diện tích tường không chịu lực. Nhờ đó, 35% lượng phát thải carbon do quy hoạch đô thị và xây dựng tạo ra sẽ được cắt giảm.

Hiệu quả vận hành và chiến lược bảo tồn tài nguyên thông minh khẳng định trong cách chủ đầu tư tiên phong tích hợp các công nghệ năng lượng siêu thấp (Super Low Energy - SLE), bao gồm hệ thống điều hòa không khí hiệu suất cao, ứng dụng quản lý tòa nhà thông minh, cùng việc tối ưu hóa nguồn sáng từ năng lượng mặt trời và năng lượng tái tạo (Renewable energy - RE). Các giải pháp này cùng hệ cảnh quan và mặt nước rộng lớn khiến tổng mức tiêu thụ năng lượng giảm tới 16,53%, hiệu suất hệ thống điều hòa không khí cải thiện đến 101,4%.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư đặt mục tiêu giảm 65% lượng nước ngọt sử dụng, nhờ hệ thống tái chế nước hồ phục vụ tưới tiêu, thu gom nước mưa và ứng dụng các thiết bị tiết kiệm nước hiện đại.

Social - Ươm dưỡng hạnh phúc giữa cộng đồng tinh hoa

Yếu tố Xã hội (Social) – chính là thành tố tiếp theo viết câu chuyện xây dựng cộng đồng cư dân văn minh, gắn kết và kiến tạo giá trị sống tích cực. Tại Elysian, mỗi tiện ích nội khu là một 'chất xúc tác' tinh tế cho những mối giao hảo và gắn kết cộng đồng. Những Pocket Garden giữa các tầng không, vườn nông trại Urban Farming đầy cảm hứng, khu BBQ thoáng đãng, hay rạp chiếu phim ngoài trời (Outdoor Cinema) lãng mạn đều trở thành điểm hẹn thân tình, khơi gợi sự tương tác cộng đồng.

Hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe toàn diện nâng tầm chất lượng sống, là nơi mỗi cư dân tìm thấy nguồn năng lượng tươi mới cho cả thể chất lẫn tinh thần. Từ phòng gym hiện đại, không gian yoga nhìn ra cảnh quan xanh mát, đến khu hồ bơi trung tâm tựa ốc đảo, đường chạy bộ trên không dài 245m và sân bóng rổ đa năng, đều khuyến khích lối sống lành mạnh, năng động cho cư dân .

Văn hoá sống Eco bền vững vun đắp những giá trị chung cho cộng đồng Elysian

Vun đắp ý thức chung, hướng đến lối sống văn minh, bền vững, những chương trình hướng dẫn chi tiết về phân loại rác tại nguồn, chia sẻ kinh nghiệm về tiết kiệm năng lượng…, sẽ là những hoạt động được chủ đầu tư tổ chức thường xuyên, khơi gợi ý thức trách nhiệm trong mỗi cư dân.

Governance – Không ngừng thúc đẩy sự đổi mới để tạo ra giá trị tích cực

Yếu tố Quản trị (Governance) trong hệ thống vận hành của chủ đầu tư chính là ưu thế vượt trội mấu chốt trong vòng tròn ESG. Thông qua các cơ chế, chính sách nghiêm ngặt, khắt khe kết hợp cùng công nghệ số hiện đại, Gamuda Land đảm bảo độ chính xác thi công và chất lượng công trình đạt tiêu chuẩn cao nhất.

Từ khâu phác thảo quy hoạch tổng thể, duyệt quy hoạch, bản vẽ kỹ thuật, Elysian đã được ứng dụng công nghệ mô hình thông tin xây dựng BIM (Building Information Modelling) – bản mô tả kỹ thuật số chi tiết các đặc điểm về mặt vật lý và công năng của một công trình. Tất cả các bên tư vấn đều được yêu cầu sử dụng BIM, được vận hành trên không gian mạng, để đo lường chất lượng công trình trực quan ngay từ trước khi đặt móng, tuân thủ sự chính xác khi luân chuyển dữ liệu.

Điều ấn tượng nhất đối với thị trường đến từ việc nhà phát triển “gốc” Malaysia chủ động tự áp dụng GQUAS (Gamuda Land Quality Assessment System) - cơ chế kiểm soát chất lượng khắt khe chuẩn quốc tế đồng bộ cho tất cả các dự án của mình trên toàn cầu, trong đó có Việt Nam. Mọi khâu của dự án, từ lúc đặt móng cọc đến khi cất nóc đều được kiểm duyệt nghiêm ngặt đáp ứng các tiêu chuẩn đề ra. Nhờ đó, tiến độ luôn được sát sao và chất lượng ngôi nhà được chủ đầu tư cam kết ở mức cao nhất.

Sự minh bạch, chuyên nghiệp trong mọi hoạt động quản trị doanh nghiệp, kiểm soát thi công, vận hành dự án cùng cam kết theo đuổi những chuẩn mực cao nhất chính là yếu tố then chốt tạo dựng niềm tin và vị thế tiên phong cho Elysian trên hành trình phát triển bền vững.

Thanh Hà