Doanh Nghiệp
11:19 18-05-2016Xe đạp Thống Nhất và những mảnh “đất vàng” say ngủ
Không chỉ là thương hiệu xe đạp đã ăn sâu vào tâm trí, Thống Nhất còn là đơn vị được giao nhiều lô đất đắc địa tại Hà Nội. Điều đáng ngạc nhiên là, như câu chuyện cổ tích về nàng công chúa say ngủ, một số khu đất vàng lại im ắng lạ thường.
Vào đầu tháng 6 tới đây, Sở GDCK Hà Nội (HNX) sẽ tổ chức đấu giá cổ phần lần đầu ra công chúng hơn 3 triệu cổ phần của Công ty TNHH MTV Thống Nhất, tương đương 12,81% vốn điều lệ.
Sau cổ phần hóa, vốn điều lệ của Thống Nhất dự kiến sẽ đạt 237 tỷ đồng. Cổ đông nhà nước là UBND Tp.Hà Nội sẽ chỉ còn nắm giữ 10,7 triệu cổ phiếu, tương đương 45% vốn điều lệ. Cùng với đó, Thống Nhất cũng sẽ chào bán 9,9 triệu cổ phiếu, tương đương 41,69% vốn điều lệ cho cổ đông chiến lược. Cổ phần bán ưu đãi cho cán bộ, nhân viên là 120.000 cổ phiếu (0,5%).
Cùng với việc sở hữu thương hiệu xe đạp quen thuộc với người tiêu dùng Việt Nam trong suốt nửa thế kỷ qua, Thống Nhất còn đang được giao quản lý những khu "đất vàng" tại những vị trí đắc địa của Thủ đô. Điều khá ngạc nhiên, dù là những mảnh đất vàng những khu đất mà Thống Nhất được giao quản lý lại khá im ắng, thậm chí bị gán tiếng "bỏ hoang".
Trụ sở nhiều biến cố lịch sử
Trụ sở của Thống Nhất hiện nay nằm tại khu đất 800m2 tại số 10B phố Tràng Thi, phường Hàng Trống, Hoàn Kiếm, Hà Nội. Là trụ sở công ty đồng thời cũng là cửa hàng giới thiệu sản phẩm nhưng cửa hàng trên con phố trung tâm này lại thưa thớt khách vào.
Khu đất này do Thống Nhất thuê đất trả tiền hàng năm theo hợp đồng thuê đất số 60- 2002/ĐCNĐ-HĐTĐTN ngày 29/7/2002. Trước đây, tòa nhà này từng là trụ sở hãng xe hơi Simca “Pháp” ở Hà Nội. Sau đó, tòa nhà đã đươc thuê lại làm Vũ trường New Century và phải đóng cửa từ năm 2007. Sau hơn 5 năm "cửa chốt then cài", Thống Nhất đã sửa sang bên ngoài và đưa vào hoạt động.
Khu nhà bỏ hoang 10 Tràng Thi
Cũng nằm trên con phố Tràng Thi, khu đất số 10 Tràng Thi có diện tích 329,7 m2 được UBND Tp. Hà Nội giao cho Thống Nhất tự quản và không thu tiền sử dụng đất từ năm 1982. Nhiều năm nay, khu nhà này không được khai thác hoạt động mà bỏ không dù nằm trên vị trí vàng của Thủ đô.
Năm 2015, UBND Tp. Hà Nội đã cho phép CTCP Địa ốc Viha là nhà đầu tư thực hiện Dự án Tòa nhà văn phòng, dịch vụ thương mại Viha tại khu đất số 10 Tràng Thi, Hoàn Kiếm, Hà Nội. Dự án này đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 4/2015.
Thống Nhất đang nắm giữ 30% vốn tại công ty liên doanh Địa ốc Viha. Doanh nghiệp này cho biết sẽ được thực hiện dự án liên doanh với CTCP Địa ốc Hà Nội và Cty TNHH Đầu tư Phát triển Thương mại Đông Dương.
Dự án 198 B Tây Sơn - Dự án xây thô nhiều năm dang dở
Đây là khu đất được Thống Nhất thuê trả tiền hàng hàng năm từ năm 1996. với thời hạn thuê 30 năm. Khu đất 441 m2 này hiện được Thống Nhất hợp tác kinh doanh với Công ty TNHH Liên doanh đầu tư tài chính Hòa Bình để thực hiện Dự án Khách Sạn NOVOTEL Thái Hà gồm một khối cao 21 tầng (giai đoạn 1) và khối 9 tầng (giai đoạn 2).
Dự án được khởi công vào năm 2009 và dự kiến hoàn thành năm 2011. Tuy nhiên, không rõ lý do gì, đã qua nhiều năm kể từ khi được thi công xong phần thô khối nhà 21 tầng, dự án vẫn dở dang chưa thể hoàn thành.
Công ty TNHH Liên doanh đầu tư tài chính Hòa Bình là chủ đầu tư của nhiều công trình bất động sản khác như VietTower Số 1 - 2 Thái Hà (đối diện dự án 198 B Tây Sơn), Khách sạn Speranza 152 Thụy Khuê Tây Hồ Hà Nội, Tòa nhà 18 Tam Trinh. Cùng với Novotel Thái Hà, Công ty TNHH Liên doanh đầu tư tài chính Hòa Bình còn tham gia đầu tư vào dự án Novotel Suites - số 5 Duy Tân, Cầu Giấy, Hà Nội.
Chung cư 82 Nguyễn Tuân liên doanh với Bắc Việt
Đây là dự án tổ hợp gồm 48 lô thấp tầng với 2 tòa thương mại cao 25 tầng với diện tích 17,829 m2 do công ty TNHH Thống Nhất – Bắc Việt (thành lập năm 2011) làm chủ đầu tư. Công ty TNHH phát triển Bắc Việt cũng là chủ đầu tư của một số dự án lớn tại Hà Nội. Khu đất này đã được Giấy chứng nhận QSDĐ từ ngày 5/3/2000.
Ngoài các mảnh đất vàng này, Thống Nhất còn đang sở hữu 10.000 m2 tại lô A2CN3 cụm công nghiệp tập trung vừa và nhỏ huyện Từ Liêm làm Nhà máy sản xuất. Hợp đồng thuê đất được ký vào 22/12/2008 và có thời hạn 50 năm kể từ 15/5/2008. Công ty cũng có 454,7 m2 tại số 4 ngõ 260 Cầu Giấy, phường Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội. Tuy nhiên, khu đất này đang chờ quy hoạch của Hà Nội để thực hiện dự án đầu tư
.jpg)
.png)
