DOANH NHÂN
14:21 18-12-2024TS. Cấn Văn Lực: "Đi làm 24 năm, gần hết đời công chức mua được mỗi cái nhà, còn nuôi ai?"
Để chứng minh giá bất động sản tại Việt Nam ở mức cao, Tiến sĩ Cấn Văn Lực đưa ra nhiều chỉ số để đánh giá, bao gồm số năm đi làm để mua được nhà. Trên thế giới, thông thường người trẻ mất khoảng 10-12 năm, nhưng tại Việt Nam con số này lên tới 23-24 năm.
Tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam (VRES) 2024 do Batdongsan.com.vn tổ chức tại TP.HCM ngày 5/12, hai câu hỏi được khán giả đặt ra cho TS. Cấn Văn Lực – Chuyên gia kinh tế trưởng BIDV liên quan đến đề xuất đánh thuế bất động sản (BĐS) thứ hai và giá BĐS tại Việt Nam cao như thế nào.
"Tình trạng lướt sóng, đầu cơ BĐS rất nhanh và dữ dội"
Về vấn đề đánh thuế BĐS, trước đó tại sự kiện, ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn đã chỉ ra rằng tỷ trọng thuế BĐS trong GDP theo quốc gia của Việt Nam đang ở mức 0,03% (dữ liệu từ Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế). Tỷ lệ này thấp hơn hẳn so với các quốc gia khác như Trung Quốc, Singapore (1,5%), Nhật Bản (2,6%), Hàn Quốc (4%).
Đáng chú ý, nguyên tắc đánh thuế trên thế giới còn dựa vào thời gian sở hữu BĐS. Theo một thống kê, khoảng 23% người dân châu Âu nắm giữ BĐS 3-4 năm, 33% giữ trong 5-10 năm và có tới 38% giữ BĐS trên 10 năm. Chỉ có 7% là dưới 3 năm. Trong khi đó tại Việt Nam, 86% nắm giữ BĐS dưới 1 năm, thậm chí tỷ lệ nắm giữ chỉ 3-6 tháng lên đến 36%.
“ Tức là tình trạng lướt sóng, đầu cơ BĐS rất nhanh và dữ dội ”, Tiến sĩ Lực nhìn nhận.
Tin liên quan
- Lương của Chủ tịch Ngân hàng ACB vừa dính tin đồn đánh bạc
- Lần đầu tiên trong lịch sử, một người chỉ hơn 23 tuổi lọt Top 20 người giàu nhất sàn chứng khoán, nhiều tỷ phú ‘lớn tuổi’ đã hụt hơi
- Từ CEO Thời Trang Đến Nhà Sáng Lập Dự Án Từ Thiện: Câu Chuyện Cảm Hứng Của Cổ Huệ Anh
- "Tôi không làm nữa đâu, đòi hỏi nhiều quá": CEO Canifa kể chuyện bị "mắng" khi chọn lối đi khó trong ngành thời trang